売却事例
都市計画道路内の土地
都市計画道路内の土地
当物件は駅徒歩2分の好立地物件でしたが、堺市の都市計悪道路予定地に入っており、１０年～２５年後以内に立ち退きが確定している物件でした。
当物件は駅から徒歩2分の好立地のお土地でしたが、堺市の都市計画道路の事業決定がされており、工事の順番待ちの状態でした。ただ調べていく内に10年は工事に着手出来そうにない様子なので、大手パワービルダーに当社が責任を持って建売新築を売り切りますのでと約束してご購入頂きました。（何社か購入を断られていたので、めっちゃ不安でした）しかも１０年前にこの物件は隣地の火災の類焼で半焼して更地にした経緯があり、近隣からは事故物件の認識でした、でも実際新築で広告してみると 2週間で全戸ご成約となり、ご購入頂いたお客様にも丁寧に包み隠さず説明させて頂き、皆様内容をご理解して頂きました。ちゃんと正直に商売しているとその物件の価値をわかって頂けるお客様に出会えるものだなあと考えさせられる案件でした