売却事例
斜面地のお家
斜面地のお家
土砂災害警戒区域！
当物件は、弁護士の先生のご紹介で販売する事になりました、他社で販売してダメだったらしく、当社でも２年かかりましたが何とかご成約となりました。
当物件は相続物件の整理案件として、弁護士の先生からのご紹介で販売する事になりました。他社で１度販売をかけたご様子でしたが売れず、実際当社が担当してからも２年かかりました。河内長野市内の閑静な住宅街にある物件ですが、団地自体が山を開発して切り開いた地域で結構高低差の激しい地域で更にこの物件は玄関まで約３ｍ程階段になっており、プラスポイントが眺望の良い所でそれがそのままマイナスポイントにもなっている物件でした。築年数は古い物件でしたが、軽量鉄骨でしっかりした建物でしたので、リノベーション目的でお客様いないかな～と探しておりました。結果 眺望を気にいって下さり躯体を利用してリノベーションご希望のお客様が見つかりご成約となりました。ただ、この地域は後から土砂災害警戒区域に指定され建替えが厳しくなり資産価値が下がったと言えます、昭和４５年から分譲している土地に３０年以上経ってから新しい規制をかけるのなら 以前からのご所有者には緩和措置を講じて欲しいものですね。